Fertipro, Beernem

Nog voor de eerste spade de grond in ging, kwam er onder de kelderplaat een BEO-veld met 35 boringen van elk 150 meter diep. Twee redundante warmtepompen koppelen dit veld aan de vloerverwarming en de klimaatplafonds, waarmee het gebouw op een energiezuinige manier wordt geklimatiseerd. Koelen gebeurt grotendeels passief via een platenwisselaar – enkel wanneer nodig springt een chiller op het dak bij. Die staat binnen een technische omheining, zodat het aangrenzende dakterras geen geluids- of visuele hinder ondervindt. Drie luchtgroepen met warmterecuperatie in de kelder zorgen voor de ventilatie, aangevuld met een koelbatterij in ruimtes met een hoge bezetting. Door monitoring en optimalisatie van het complex wordt comfort voor de gebruiker en een goede werkomgeving gegarandeerd.

Ook structureel telt flexibiliteit mee: nagespannen vloeren maken grote overspanningen mogelijk zonder onderhangende balken. Dat geeft vlakke plafonds en veel ruimte om de indeling later nog aan te passen aan de noden van de kantoorruimtes. Om een klassieke paalfundering te vermijden, kreeg het gebouw een ondergronds verdiep tot op de draagkrachtige grond – zo blijven zettingen beperkt. 

De draagstructuur werd verder geoptimaliseerd door geprefabriceerde kolommen, wat zorgde voor een versnelling van de bouw op de werf.  Het dak, uitgevoerd in nagespannen beton, is berekend op het gewicht van het intensieve groendak erop. Boven de onderdoorrit zit het architecturale hoogtepunt: een staalconstructie met een lichte staal-betonvloer, die een stevige overkraging mogelijk maakt en het gebouw meteen die dynamische look geeft. In het atrium zorgt een ovalen glaskoepel van 17 bij 7 meter voor licht, gedragen door stalen T-profielen met spiderglas. De onderhangende structuur geeft het geheel meer volume waardoor het een element in de ruimte wordt. 

Signum+ architects tekende het ontwerp, terwijl ROBUUST engineering zich inzet voor stabiliteit en technieken.